Dukaten Söderbaumska Villan. Vissa kallar det för Danska konsulatet. Under årens lopp har den ståtliga fastigheten ändrat karaktär och mycket av charmen har dolts bakom olika skikt och funktionella lösningar. Men nu är det ändring på det. En genomgripande renovering har genomförts i samverkan mellan fastighetsägaren Mannerson, Fredrikssons arkitekter, hyresgästen Consid och Stångebro Bygg. Varje våningsplan, skrymsle och vrå har gåtts igenom och huset har fått tillbaka sin stolta själ.

– Projektet drog igång strax innan årsskiftet och när jag tog över ansvaret i november var det full fart. En av de stora utmaningarna har varit hur man anpassar fastigheten till 2020-talet, samtidigt som det ska återfå sin charm. Vi har försökt utnyttja det som redan fanns, och varsamt fört in nya installationer. Bland annat har vi tagit fram unika handmålade lädertapeter i ett av rummen som har kombinerats med industriella rumsavdelare i glas och metall, vilket blev en häftig mix, berättar Johan Hultman, ansvarig projektledare på Mannersons Fastighets AB.

Huset stod klart år 1900 och blev ett hem för bankdirektör Bernhard Söderbaums familj under tolv år. Därefter har ägarna och verksamheterna skiftat genom årens lopp, för att från och med september 2020 inrymma it-bolaget Consid. De har planerat för ett 70-tal arbetsplatser, men det kan bli fler i takt med att företaget växer.

– Det här är en fastighet som måste behandlas med vördnad. Därför letade vi länge efter rätt hyresgäst, där verksamheten skulle gå hand i hand med våra intentioner. Det har varit ett fantastiskt fint samarbete mellan alla inblandade, vilket har underlättat projektet, säger Mannersons marknadschef Cathrin Ferraro.

Douglas Lindevall, VD på Consid Communication håller med.

– Vi har delat samma vision från allra första början, menar han. Självklart blir det alltid diskussioner, eftersom alla idéer inte varit genomförbara. Men allt har flutit på otroligt bra och vi har pratat ihop oss kring alla frågor. Johan och jag har haft täta möten och det har även varit ett stort stöd att ha Fredrik på Stångebro Bygg vid vår sida. Han har en gedigen erfarenhet av gamla kulturbyggnader, vilket underlättar. Nu ser vi fram emot att möblera våningsplanen utifrån Consids snygga inredningskoncept, vilket ger lokalerna en dimension till. Här kommer vi att trivas, både inne och ute.

Den genomgripande renoveringen har skett såväl interiört som exteriört. Två av våningsplanen rymmer kontorsrum och en skön loungeyta. På vinden finns fler arbetsrum plus de anställdas kök. Och i källaren har det ursprungliga tvätteriet bevarats, sida vid sida med ett rum för shuffleboard och dusch med relax. Utomhus pågår nu arbetet med en helt ny trädgård, där det skapas sköna, gröna mötesplatser.

Vad är det som har gjort det här projektet speciellt?

– I de här gamla kulturbyggnaderna vet man aldrig vad man hittar. Mycket har gömt sig bakom årtionden av olika renoveringar. Känslan och respekten för det gamla och genuina har inte alltid funnits där, men som tur var har vi kunnat skala av och funnit vackra plankgolv och stilfull parkett, målningar, unika tapeter och spännande installationer som var toppmoderna på sin tid. Här finns bland annat Linköpings äldsta vattenklosett, som nu fått träda fram bakom en skyddande glasdörr. Det vi har tillfört huset är 2020-talets tekniska standard, som ska smälta ihop med helheten. Där har vi som team verkligen lyckats, säger Fredrik Engvall, ansvarig projektledare på Stångebro Bygg.

Nu går projektet mot sitt slut och nyligen påbörjade Consid inflyttningen.

– Det är otroligt spännande att se helheten, nu när allt är klart inomhus, konstaterar Johan Hultman. Samtidigt har hela projektet varit så roligt, så jag vill nästan inte att det ska ta slut. Men viktigast av allt är att vi har gett den anrika fastigheten nytt liv. Den har helt enkelt fått tillbaka sin ursprungliga själ.

Foto: Zandra Erikshed

Lagom till det nya kyrkoåret vid första advent stod domkyrkans församlingshem klart, efter en omfattande renovering såväl exteriört som interiört. Tillsammans med Svenska kyrkan, Östergötlands museum och alla entreprenörer har vi genomfört ett framgångsrikt samverkansprojekt med leverans i utsatt tid.

– Det här har varit ett intressant projekt på flera sätt. Den vackra byggnaden, som vetter mot Domkyrkoparken, har anor från medeltiden. Därefter har fastigheten byggts till, byggts om och renoverats under årens lopp. Vi har haft ett gott samarbete med Länsmuseets antikvarie Anita Löfgren Ek och fått ta del av historiens gång – från skola och frimurarlokal till församlingshem. På så sätt skapas en extra känsla för det förtroende vi fått, berättar Fredrik Engvall, ansvarig projektledare på Stångebro Bygg.

Det som har beskrivits som framtidens församlingshem kommer nu att sjuda av liv med möten och aktiviteter. Här ska barnverksamhet, konfirmander, samtalsgrupper och körer avlösas av dopkaffe, minnesstunder med förtäring och mycket annat. Bland annat har en imponerande lokal med närmare sex meter i takhöjd försetts med ljud- och bildutrustning. Och högst upp i huset finns två stora salar med valvformade innertak och väggar som är konstnärligt utsmyckade. Här kommer främst kör- och musikverksamheten husera.

– Att låta en byggnad med anor från medeltiden få hypermoderna tekniska installationer, utan att tappa dess karaktär och själ, är en utmaning som har genomsyrat projektet. En ny hiss i fastigheten är ett exempel och håltagningar i bjälklag, utan att skada historiskt värdefulla målningar, är ett annat. Arbetet har pågått i drygt ett år. Vi fick göra en omprojektering av bottenplan och plan 1, eftersom en vägg med målningar från frimurartiden inte fick rivas som det ursprungligen var tänkt. I en sådan här miljö vet man aldrig vad som kan hända, men vi hittar alltid lösningar.

Själva invigningen blir söndagen den 2 februari 2020 och under veckan som följer står huset öppet i samband med olika verksamheter, så att vem som helst kan titta in.

– Vi på Stångebro Bygg har under årens lopp fått flera uppdrag som handlar om att renovera och bygga till kulturhistoriska byggnader, säger Fredrik Engvall. Det är förtroenden, som vi värderar högt. Och känslan är alltid speciell – vi är en del av ett historiskt skede. Om hundra år kanske någon uppmärksammar det arbete vi har gjort för att bevara dessa byggnader på bästa sätt.

Fakta

Församlingshemmet är idag förklarat som byggnadsminne. Dokumentation och undersökningar visar att de äldsta delarna troligen uppfördes redan på 1200-talet eller tidigt 1300-tal. De nedre våningarnas ytterväggar och källare är från medeltiden. Några mellanväggar och den södra ytterväggen är förmodligen 1700-tal. På 1800-talet fick byggnaden sin exteriör, invändigt måleri och kanske också huvudtrappan i norr. Och 1900-talet representeras av dörrar, snickerier och vissa väggar.

Foto: Zandra Erikshed